【H27-39 問題（変更あり）】
宅地建物取引業者が売主である新築分譲マンションを訪れた買主Ａに対して、当該宅地建物取引業者の従業者Ｂが行った次の発言内容のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはいくつあるか。
ア．Ａ：眺望の良さが気に入った。隣接地は空地だが、将来の眺望は大丈夫なのか。
Ｂ：隣接地は、市有地で、現在、建築計画や売却の予定がないことを市に確認し
ました。将来、建つとしても公共施設なので、市が眺望を遮るような建物を
建てることは絶対ありません。ご安心ください。
イ．Ａ：先日来たとき、5年後の転売で利益が生じるのが確実だと言われたが本当
か。
Ｂ：弊社が数年前に分譲したマンションが、先日高値で売れました。このマン
ションはそれより立地条件が良く、また、近隣のマンション価格の動向から
見ても、5年後値上がりするのは間違いありません。
ウ．Ａ：購入を検討している。貯金が少なく、手付金の負担が重いのだが。
Ｂ：弊社と提携している銀行の担当者から、手付金も融資の対象になっていると
聞いております。ご検討ください。
エ．Ａ：昨日、申込証拠金10万円を支払ったが、都合により撤回したいので申込証拠
金を返してほしい。
Ｂ：お預かりした10万円のうち、社内規定上、お客様の個人情報保護のため、申
込書の処分手数料として、5,000円はお返しできませんが、残金につきまし
ては法令に従いお返しします。
[1] 一つ
[2] 二つ
[3] 三つ
[4] なし
【H27-39 解説】
[ア] 違反する
[イ] 違反する
[ウ] 違反しない
[エ] 違反する
正解 [1]
